IZARRA Plaza Fase 2E

IZARRA Plaza · 2E

Estella · Navarra

Una vivienda que te representa.

Descubre Izarra 2E
Desliza

Porque donde vives dice mucho de ti.

/ IZARRA Plaza

Una vivienda
que te representa.

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Hay un momento en que paras.
Y miras.
Y sabes que es aquí.

No lo piensas — lo sientes.
En la luz que entra, en el silencio,
en la terraza que ya imaginas tuya.

Una vivienda no es solo un sitio donde vivir.
Es el sitio donde eres tú.

Una vivienda que te representa. IZARRA Plaza.

La promoción

Viviendas en
el corazón de Estella.

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IZARRA Plaza Fase 2E es un conjunto residencial de tres edificios dispuestos en forma de U en torno a una plaza pública de dos niveles, abierta hacia el sur. Una plaza con carácter propio: zona arbolada, área de juego infantil y mobiliario urbano que convierte el espacio común en parte de la vida del barrio, no solo en un acceso a los portales.

  • Pisos y áticos en bloque residencial
  • Viviendas de 1 a 3 dormitorios con garaje y trastero
  • Terrazas en todas las plantas con antepecho acristalado
  • Local comunitario compartido y urbanización con jardines

Nº de viviendas — próximamente

UBICACIÓN

Estella.
No es periferia, es elección.

IZARRA Plaza se encuentra en el núcleo urbano de Estella, en su acceso desde Pamplona. Frente al río Ega y al parque situado en la orilla opuesta, junto a la iglesia del Santo Sepulcro. A diez minutos a pie de la Plaza de los Fueros, recorriendo las calles peatonales y comerciales del casco histórico.

Una ciudad con centros escolares para todas las edades, hospital comarcal, instalaciones deportivas y culturales, y una vida cotidiana que no necesita desplazarse a ningún otro sitio para estar completa.

Plano situación Izarra Plaza Estella

DISTANCIAS

  • Pamplona~30 min
  • Logroño~45 min
  • Plaza de los Fueros~10 min a pie
  • Hospital García Orcoyen~5 min
  • Acceso A-12~2 min

Salón · Cocina

El espacio continuo
de la vida.

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El salón y el comedor se fusionan en un único espacio continuo y luminoso, diseñado para el descanso, el ocio y la convivencia diaria. Amplio, bien proporcionado, con acceso directo a la terraza orientada a la plaza. En algunas tipologías, salón, comedor y cocina conforman un ambiente único que multiplica la sensación de espacio y aprovecha al máximo la luz natural que entra a través del gran ventanal.

  • Suelo porcelánico imitación madera — varios acabados a elegir
  • Gran ventanal con acceso a terraza — antepecho acristalado
  • Cocina equipada con apertura tipo Gola — encimera porcelánica
  • Electrodomésticos integrados: inducción, horno, micro, frigo, lavavajillas, lavadora (Whirlpool o similar)
  • Falso techo con pintura plástica lisa

Dormitorios

Confort y descanso
en cada planta.

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Un espacio pensado para el descanso de verdad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armario empotrado y la misma calidad de acabados que el resto de la vivienda. Silencioso, bien aislado, con la temperatura que decides tú gracias al control individual del suelo radiante.

  • Dormitorio principal con baño en suite
  • Armarios empotrados en todos los dormitorios
  • Suelo porcelánico imitación madera — igual al resto de la vivienda
  • Solera flotante para aislamiento acústico de impacto
  • Suelo radiante con control independiente por estancia

Baños

Diseño y funcionalidad
en cada detalle.

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Dos baños de carácter distinto pero con el mismo nivel de detalle. Ambos con mueble lavabo suspendido, encimera de porcelana, dos cajones y espejo.

  • Baño principal: ducha enrasada con el pavimento, antideslizante, grifería termostática
  • Baño secundario: bañera de chapa esmaltada, grifería termostática
  • Mueble lavabo suspendido con encimera de porcelana y dos cajones
  • Inodoro compacto de porcelana vitrificada con doble descarga
  • Alicatado rectificado de gran formato en paredes

Terrazas

Tu espacio
al aire libre.

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Todas las viviendas en altura disponen de terraza orientada a la plaza, accesible desde el salón y desde la cocina. El antepecho acristalado permite disfrutar de las vistas sin perder luz ni amplitud visual. Los áticos, con solárium y las mejores vistas sobre la plaza y el parque del río Ega. Las plantas bajas, con jardín privado.

  • Antepecho con zona superior en vidrio — vistas y luz sin obstáculos
  • Pavimento porcelánico imitación madera
  • Iluminación LED y toma de corriente estanca
  • Toma de agua exterior en áticos y plantas bajas
  • Bajos: jardín privado con césped artificial y zona pavimentada
  • Áticos: solárium con toma de agua

TIPOLOGÍAS

Encuentra tu vivienda.

28 tipologías distribuidas en los portales 4 al 8. La mayoría con 3 dormitorios. Algunas de 2 dorm. en plantas bajas y áticos, y 1 dorm. en ático tipo 27. Los planos detallados estarán disponibles próximamente.

PortalesTipologíasDorm.PlantasPlano
4 – 8La mayoría31ª – 5ª y áticoPróximamente
4 – 8Algunas2Bajas y áticosPróximamente
PortalTipo 271ÁticoPróximamente

Tipologías completas en preparación. En cuanto estén disponibles, los planos de las 28 tipologías se incorporarán aquí. Contacta con nosotros para más información.

Eficiencia energética

A

Calificación energética

A en emisiones CO₂
A en consumo primario no renovable

IZARRA Plaza Fase 2E cuenta con calificación energética doble A en fase de proyecto, garantizada por las soluciones constructivas adoptadas.

Diseño, eficiencia
y sostenibilidad

Cada decisión constructiva en IZARRA Plaza ha sido planificada para crear hogares sostenibles y eficientes. Desde el doble aislamiento de fachada hasta la aerotermia centralizada, vivir aquí significa confort y ahorro energético real.

Doble aislamiento sin puentes térmicos

Aislamiento exterior continuo en fachada y trasdosado interior con placa de yeso y aislamiento térmico-acústico. Máxima eficiencia y confort todo el año.

Aerotermia + paneles fotovoltaicos

Sistema centralizado de aerotermia para apoyo al agua caliente sanitaria. Paneles fotovoltaicos en cubierta que compensan el consumo eléctrico común.

Suelo radiante con control por zonas

Calefacción mediante caldera de gas de condensación y suelo radiante de alta inercia térmica. Regulación programable individual para zona de día y cada dormitorio.

Instalaciones

Alta eficiencia,
máximo confort.

Las instalaciones de IZARRA Plaza trabajan en conjunto para optimizar la eficiencia energética y garantizar un confort integral en cada vivienda.

Calefacción — Suelo radiante

Producción centralizada de calor con caldera de gas de condensación. Distribución por suelo radiante con regulación individual por estancias.

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Ventilación higrorregulable

Sistema individual de ventilación mecánica higrorregulable de bajo consumo. Renueva el aire sin abrir ventanas, con certificado DIT.

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Carpintería exterior PVC antracita

PVC con rotura de puente térmico, doble vidrio Climalit bajo emisivo con gas argón, apertura oscilobatiente. Persianas de aluminio rellenas de espuma.

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Aerotermia + fotovoltaica

Sistema centralizado de aerotermia para ACS con apoyo de paneles fotovoltaicos en cubierta que compensan el consumo eléctrico general.

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Preinstalación coche eléctrico

Cada plaza de garaje incluye preinstalación para carga de vehículo eléctrico, con módulo de doble borna integrado en contadores centralizados.

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Ascensor + videovigilancia

Un ascensor por portal con recorrido desde los dos sótanos hasta el ático. Video portero con monitor en color en cada vivienda.

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SEGURIDAD

Protección avanzada
para tu tranquilidad

IZARRA Plaza incorpora soluciones de seguridad en la puerta de entrada y en los accesos, ofreciendo protección real y tranquilidad diaria.

Puerta de entrada blindada

Puerta blindada con dos chapas de zinc y aislamiento acústico de 30 dBA. Cerradura de seguridad de 3 puntos, escudo antitaladro, bisagras antipalanca, herrajes de seguridad, burlete perimetral, guillotina y mirilla panorámica. Acabada en blanco.

Acceso a la urbanización

Video portero con monitor de color en cada vivienda. Amaestramiento de llaves de vivienda y zonas comunes. Mando a distancia para apertura automática de garaje. Iluminación con detectores de presencia en zonas comunes.

Incluido en cada vivienda

  • ·Puerta blindada 30 dBA — cerradura 3 puntos
  • ·Escudo antitaladro + bisagras antipalanca
  • ·Video portero con monitor en color
  • ·Amaestramiento de llaves — vivienda y zonas comunes
  • ·Mando a distancia garaje mancomunado
  • ·Mirilla panorámica

Abaigar · Avda. Sancho el Fuerte, 21 · 31007 Pamplona
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